Fogões a lenha: Como escolher o melhor para sua casa?

Os fogões a lenha são dispositivos de aquecimento com os quais você obterá um calor natural, confortável e ecológico em sua casa. Neste artigo infográfico vamos explicar como funcionam os fogões a lenha e o que você deve procurar na hora de escolher o melhor fogão a lenha para suas necessidades.

Uma das principais características dos fogões a lenha é que utilizam uma fonte de energia renovável como a madeira, desde que obtida em condições sustentáveis ​​de corte e replantio.

Seu funcionamento é relativamente simples: o calor é obtido pela queima ou queima de toras de madeira na lareira da salamandra que, dependendo de seu design e do material de que é feita, pode emitir calor por radiação ou por convecção.

A sua instalação dificilmente requer grandes obras, embora seja necessário colocar uma saída de fumos vertical no telhado ou no convés, conforme indicado pela RITE.

São ideais para aquecer ambientes abertos de 25 a 100 m2 como apartamentos ou lofts ou também como complemento de um sistema de aquecimento em zonas mais frias da casa (uma cave, um sótão…).

Também devemos ter em mente que uma distância de segurança de pelo menos 1 metro deve ser deixada entre os fogões e os móveis e cortinas. Se a parede for inflamável (madeira, gesso cartonado) também é aconselhável deixar uma certa distância ou adicionar uma placa de proteção. Acima de tudo, se instalarmos uma lareira de ferro fundido, pois este material emite um calor radiante muito poderoso.

Você pode se interessar por um fogão 5 bocas para você preparar melhor ainda suas comidas.

Os fogões a lenha podem ser feitos de aço ou ferro fundido.  

Fogões a lenha de ferro fundido

Dependendo do material de que são feitos, os fogões a lenha podem ser feitos de aço ou ferro fundido. Os fogões a lenha de ferro fundido são mais robustos, duram mais em perfeitas condições devido à sua alta resistência ao calor.

O ferro fundido é um material com uma inércia muito alta , por isso leva mais tempo para aquecer, mas uma vez quente, o calor dura muito tempo quando o fogão é desligado. Eles emitem calor direto, radiante e constante e, portanto, é recomendável deixar uma distância de segurança maior entre móveis, cortinas e, claro, pessoas. Por esta razão, são uma boa opção para inserir no oco de chaminés antigas em casas de campo.

Além disso, os fogões de ferro fundido destacam-se por sua estética rústica, o que os torna objetos decorativos por direito próprio.

Fogões a lenha de aço

Os fogões de aço têm uma estrutura mais leve, portanto sua inércia é menor. Isso significa que eles aquecem mais rapidamente, mas também esfriam mais cedo quando desligados. Esses tipos de fogões geralmente possuem um material refratário dentro da lareira para amplificar sua capacidade térmica e inércia (como vermiculita ou cerâmica).

Existem ainda as estufas de aço de dupla combustão que otimizam o seu desempenho e reduzem as emissões, aproveitando também o calor dos gases gerados numa segunda combustão que ocorre numa segunda câmara, conseguindo assim rendimentos até 80%.

Lembramos que os fogões a lenha geralmente atingem rendimentos de 70%. Quanto maior o desempenho, menor será o consumo de energia que geraremos.

Os fogões de aço geralmente emitem calor por convecção, ou seja, aquecem o ar e o distribuem por toda a sala, embora também emitam alguma radiação do vidro da lareira.

Fogões a lenha por convecção ou radiação?

Como mencionamos, os fogões a lenha de aço emitem calor por convecção, ou seja. O seu funcionamento é simples: o ar frio entra pela parte inferior da salamandra, é aquecido entre as duas paredes da salamandra e depois sai quente pela parte superior do aparelho e é distribuído em camadas de calor por toda a divisão. No caso dos fogões de convecção, como a troca de calor com o ar frio que entra ocorre dentro do fogão, as paredes dos fogões não queimam ao toque, por isso são mais seguras.

Fogões a lenha de radiação, como fogões a lenha de ferro fundido, no entanto, aquecem objetos na sala diretamente e mais rapidamente. Esses tipos de fogões emitem muito calor direto, então podem queimar quando tocados. Nesse caso, devemos ter muito cuidado com crianças ou animais de estimação que moram na casa.

O ideal é um fogão a lenha que combine convecção com radiação, pois assim teremos um calor mais uniforme em todo o ambiente.

Quantos metros quadrados um fogão a lenha aquece?

Uma salamandra a lenha pode aquecer entre 25 e 120 m2 (aprox.) sempre dependendo da potência da própria salamandra, mas também de outros fatores fundamentais da casa, como o seu isolamento, a zona climática em que se encontra, janelas que tem etc

Fogões a lenha que aquecem os radiadores

Existem também modelos de fogões a lenha que aquecem radiadores de água. Eles são chamados de hidro-fogões ou termo-fogões.

Os hidro fogões funcionam aquecendo um tanque de água que é instalado na parte traseira do fogão a lenha. O fogo gerado aquece este tanque e quando atinge uma determinada temperatura programada em um termostato, aciona uma bomba de circulação de alta eficiência que bombeia a água quente por toda a instalação hidráulica de radiadores. A este sistema pode ser adicionado um acumulador de água quente para armazenamento e posterior utilização de água quente sanitária em chuveiros e torneiras.

Como eles exigem uma grande quantidade de energia para aquecer tanto a sala quanto o tanque de água quente, os fogões hidro são normalmente fogões de ferro fundido.

Como acender um fogão a lenha

Acender um fogão a lenha é uma tarefa muito simples. Em primeiro lugar, recomenda-se aspirar ou recolher os restos de cinzas da ignição anterior com a ajuda da gaveta removível. Essas cinzas podem ser reaproveitadas para fazer compostagem ou como fertilizante para a terra, por exemplo.

Podemos nos ajudar com um produto que acelera a combustão (tabletes de ignição) que colocamos sob os menores troncos de madeira que podemos colocar na forma de uma pira triangular, do menor para o maior.

É muito importante abrir os tubos da chaminé ao fechar a porta do fogão a lenha. O que isso faz é gerar uma corrente de ar de baixo para cima que alimenta o fogo, entrando no ar pelas grades abaixo e saindo pela chaminé.

Quando o fogo pegou bem e a brasa foi gerada, é hora de adicionar toras maiores. Nesta altura podemos fechar as tiragens (a chaminé nunca completamente) para que o fogo não consuma tanto e dure mais.

Manutenção de fogões a lenha

Uma vez que o fogo esteja aceso e o vidro aquecido, é um bom momento para aproveitá-lo e limpá-lo. Devemos limpar a porta de vidro regularmente se quisermos desfrutar da agradável vista do fogo, pois com a fumaça ele tende a escurecer. Se fizermos esta tarefa com o fogo aceso, devemos sempre usar luvas de proteção.

A limpeza do tubo de evacuação de fumos (limpeza de chaminés) deve ser efectuada pelo menos uma vez por ano no final de cada estação. Existem produtos químicos que, quando queimados no mesmo fogão, ajudam a limpar a chaminé.

Como escolher tênis de corrida?

Escolher tênis de corrida não é uma coisa fácil, por ignorância, em muitas ocasiões cometemos um erro gravíssimo, compramos os tênis que gostamos sem saber se são esses que precisamos ou se são os que mais se encaixam no nosso perfil.

Escolher um tênis de corrida que não corresponda às nossas necessidades e ao nosso perfil pode levar a muitos problemas.

Para isso, apresentamos aqui alguns passos básicos que devem ser seguidos para escolher o tênis de corrida que corresponda às nossas necessidades e seja o mais semelhante possível ao nosso perfil de corredores.

Veja também o incrível calçado nike vomero 15 | Qualidade e conforto em um só tênis.

QUAL É O MEU TIPO DE PISO?

Saber o tipo de piso que você tem é algo muito importante a ter em conta na hora de escolher um tênis de corrida. Você deve saber a resposta para estas perguntas:

Que tipo de pegada eu tenho? Sou um corredor neutro? Eu sou um pronador? Ou, pelo contrário, minha pegada é totalmente supinadora?

PISO NEUTRO

Esse tipo de piso é o mais comum entre os corredores, isso não quer dizer que também seja seu. Esses corredores têm um piso completamente plano, para que mantenham as pernas paralelas durante a corrida.

QUE MOVIMENTO UM CORREDOR NEUTRO FAZ NA CORRIDA?

O primeiro apoio na aterrissagem ocorre no calcanhar, esse movimento é transferido para a parte central do pé e o corredor acaba se impulsionando com a parte frontal do pé.

PRONADOR

Apesar do fato de que a grande maioria não tem ideia, muitos corredores são pronadores. Isso leva muitos corredores por desconhecimento a utilizarem um material nesta prática que não atende às suas necessidades.

Esse tipo de corredor tende a correr com as pernas juntas e bater com a parte mais interna do pé, que absorve todo o peso durante o exercício. É comum ver corredores pronados sofrendo uma lesão no joelho devido à rotação do tornozelo.

É importante saber que dentro da pronação existem diferentes graus.

QUE MOVIMENTO FAZ UM CORREDOR PRONADOR NA CORRIDA?

O primeiro apoio na aterrissagem é feito pela parte externa do calcanhar, esse movimento é transferido para a parte direita do pé e acaba sendo impulsionado com a parte frontal mais centralizada do pé.

SUPINADOR

Essa pegada é rara, eles são conhecidos como corredores com arcos altos. Estes correm com as pernas mais afastadas, pelo que o piso é feito com a parte de fora do pé. É muito comum ver corredores com problemas no tornozelo devido ao piso.

QUE MOVIMENTO UM CORREDOR SUPINADOR REALIZA NA CORRIDA?

O primeiro apoio na aterrissagem é feito com a parte externa do calcanhar, esse movimento não é muito diferente de outros tipos de piso. O peso recai na parte lateral tanto na parte central do suporte quanto no empurrão final no antepé.

Por outro lado, saber a altura do arco do pé é essencial. Se você vai praticar corrida como de costume (diariamente ou 4 dias por semana) e com uma carga considerável de quilômetros, é aconselhável fazer um estudo com um podólogo, para conhecer nosso tipo de arco e comprar o tênis de corrida de acordo para ele. nossas características.

Conhecer nosso tipo de arco e nosso piso será um fator muito importante para determinar qual sapato devemos escolher.

O MEU PESO INFLUENCIA NA ESCOLHA DE UM SAPATO?

A resposta é clara, é claro. Dependendo do seu peso, o tênis de corrida terá que ter certas características. Na tabela a seguir resumimos tudo:

tipo de corredor Peso no homem Peso em mulheres tipo de sapato
Peso leve menos de 65kg menos de 50kg ·         sapato flexível

·         Sapato misto válido tanto para corrida como para treino.

Peso medio Até 75-80kg até 60kg ·         Sapato com mais amortecimento do que em peso leve.
Até 90kg Até 90kg Até 75kg ·         Sapato com bom amortecimento.

·         Solado médio largo.

·         É importante que o sapato seja capaz de absorver o máximo de impacto possível durante a corrida.

Peso pesado Mais de 90kg Mais de 75kg ·         Sapato com amortecimento considerável capaz de absorver o impacto durante a corrida.

·         Ótimo calcanhar e controle de pé interno.

QUE RITMO VOCÊ ESTÁ EXECUTANDO?

Treinar em altas taxas (4min/km) não é o mesmo que treinar em baixas taxas (5,30min/km).

Uma vez esclarecido isso, se meu treino vai ser em alta, minha busca é me movimentar com tênis leves (devemos sempre levar em consideração nosso peso). Mas se meu ritmo for baixo, em torno de 5,30 min/km, teríamos que optar por tênis de corrida com amortecimento e estabilidade.

EM QUE SUPERFÍCIE VOU CORRER?

Seu sapato deve ser o certo para o terreno em que você vai praticar. Se vai correr em superfícies diferentes dependendo do treino que faz, é aconselhável usar o calçado adequado para cada uma delas.

Se você corre no asfalto, deve levar em consideração duas coisas:

  • O amortecimento.
  • A sola, que é resistente ao atrito do asfalto e tem boa aderência.

Se a sua escolha for a montanha, deve optar pelo calçado Trail, que lhe proporciona um bom suporte, tração, estabilidade e proteção. A sola adapta-se perfeitamente a estes terrenos, possuem pitões para dar maior aderência e segurança à nossa corrida. Algo que devemos levar em consideração é que esses sapatos não funcionam bem no asfalto.

É IMPORTANTE SABER ESCOLHER O TAMANHO?

O tênis de corrida em hipótese alguma deve ser justo/pequeno ou pelo contrário deve sobrar muito espaço entre a ponta do polegar até o início do tênis. Recomenda-se sempre escolher o sapato com uma margem de 0,5cm de comprimento, pois durante a prática nosso pé dilata e isso pode causar dores e lesões desnecessárias.

OUTROS ASPECTOS A TER EM CONTA:

Tendo em conta tudo o que precede, não devemos esquecer certas coisas que são ainda menos importantes. Dependendo do nosso (se é largo ou estreito) devemos escolher bem a forma do sapato, se é uma forma larga ou estreita, não cometamos o erro de escolher um sapato que não caiba no nosso pé.

Algo que devemos lembrar são as lesões, tanto as antigas (não menos importantes que as atuais ou mais recentes) quanto as recentes, nunca devemos negligenciá-las, especialmente se tivemos problemas graves no joelho, tornozelo ou costas.

Diferenças entre batedeira e amassadeira | Qual escolher?

Batedeiras e batedeiras são algumas das principais ferramentas para padarias, pizzarias, confeitarias. Tê-los é essencial porque facilita o preparo da massa, o que economiza muito tempo e esforço.

Se você tem um negócio em que precisa cozinhar com massa, precisará de uma boa máquina para fazê-lo da maneira mais eficaz possível. Dessa forma, você não terá tantos atrasos quanto quando bate ou amassa com a mão.

Mas o que escolher? Um misturador ou um misturador? Embora muitas vezes sejam muito confundidos, cada um possui características diferentes que o tornam melhor para cada situação. Aqui te contamos quais são as qualidades e vantagens de cada um.

Características de um misturador

Um misturador é uma ferramenta de cozinha que é capaz de mexer ou amassar uma mistura densa ou espessa. Eles usam um gancho espiral que é conectado a um braço mecânico.

Por terem apenas um acessório batedor, uma batedeira vermelha é perfeita para fazer pizza ou pão. Além disso, eles têm uma característica particular, e é que enquanto o gancho de mistura se move, o mesmo acontece com o recipiente de mistura.

Isso garante que uma parte da massa se mova por todo o recipiente e seja amassada da melhor maneira possível. O resultado é uma massa muito bem misturada e compacta, portanto uma batedeira é perfeita para misturar grandes quantidades de ingredientes.

Por exemplo, ele pode fazer massa de biscoito e bolo perfeitamente, no entanto, não é uma boa ideia usá-lo para fazer shakes leves.

Características de um liquidificador

Uma batedeira, ao contrário da batedeira, pode misturar ou bater conteúdo menos espesso. Isso é alcançado graças ao fato de que, dependendo do tipo de gancho, a mistura atinge o gancho uniformemente.

Além disso, o recipiente onde a mistura é colocada é maior e possuem maior número de acessórios. Você também pode regular a velocidade das revoluções dependendo do conteúdo que deseja misturar, o que permite ter mais níveis de mistura da massa.

Graças à sua variedade de acessórios, uma batedeira não serve apenas para preparar merengues, claras de ovos, chantilly e outros cremes macios, mas também pode obter misturas perfeitas para trabalhar com massas de maior consistência: como as necessárias para cozinhar pizzas, pão e biscoitos.

Em suma, uma batedeira será mais útil para misturar e homogeneizar os ingredientes escolhidos, pois permite transformá-los em uma massa com características perfeitamente definidas e compactas. Ideal para misturas espessas. Por outro lado, um misturador é mais eficaz para misturas mais líquidas ou com pouca densidade.

A moda das panelas e frigideiras de ferro voltou com tudo

A moda das panelas e frigideiras de ferro voltou com tudo

Você, provavelmente, já ouviu falar em panela de ferro, certo? O que, provavelmente, você não sabe, é o quanto essas panelas são incríveis e a quantidade de benefícios que elas possuem.

Usadas para o preparo de caldos, ensopados, carnes, peixes e até massas, as panelas de ferro fizeram muito sucesso algumas décadas atrás, e agora voltaram com tudo, fazendo a cabeça das donas de casa e de cozinheiros amadores e profissionais. Conheça agora todas as características da panela de ferro e porque sua popularidade voltou a crescer nos últimos anos.

O que é uma panela de ferro?

As panelas de ferro são panelas feitas completamente de ferro, seja ele fundido ou não. Elas são conhecidas por deixar os preparos mais saborosos e atingir altas temperaturas sem que sofram dano. As panelas de ferro também possuem alta durabilidade e podem ser usadas por muito mais tempo do que as panelas comuns, são tão resistentes que são passadas de geração a geração em algumas famílias. 

A cozinha é um lugar mágico, especial e acolhedor. É ao redor da mesa que as famílias compartilham histórias, risadas, momentos de união e amor, e o alimento é o elo que une todas essas coisas.

Preparar esses alimentos em panelas que tenham pertencido à mãe, avó ou outra pessoa importante na família carrega ainda mais sentido e torna tudo ainda mais especial. Sabe-se que a cozinha e os alimentos têm valor afetivo, e as panelas de ferro tornam esse valor palpável.

O uso tradicional da panela de ferro nas décadas passadas

Antigamente, o uso da panela de ferro era unânime. Não havia muitas alternativas a não ser usá-las todos os dias na cozinha. Esse uso explica-se pelo fato de as cozinhas serem equipadas, em sua grande maioria, por fogões à lenha.

Cozinhar à lenha é completamente diferente de cozinhar em um fogão a gás, por exemplo, e isso exigia um preparo prévio, por segurança e para que os alimentos pudessem ser preparados de forma adequada. O fogão a lenha possui uma chama muito mais intensa, exposta, e aquece rapidamente a panela e os alimentos.

Usar panelas de alumínio, por exemplo, em um fogão a lenha, expõe ao grande risco de queimaduras no manuseio das panelas e à queima do alimento, pois o alumínio aquece muito rapidamente. 

As panelas de ferro atingem altas temperaturas também, porém de forma gradual e lenta. Dessa forma, os alimentos levam mais tempo para serem preparados, porém é possível controlar esse cozimento de forma mais simples, ou seja, a chance de o alimento queimar é muito menor.

Sem contar que esse cozimento mais lento faz com que os alimentos se tornem ainda mais saborosos, pois os temperos se incorporam nos preparos e deixa-os muito mais gostosos.

O que mudou na cozinha moderna?

Não é possível saber em que momento exatamente as panelas de ferro caíram em desuso, mas isso se deve em grande parte ao fato de o fogão a gás ter se tornado a alternativa principal, mais prática e comum nas cozinhas de todo o Brasil. Cozinhar em um fogão a lenha exigia um grande preparo, a coleta de lenha, o trabalho de acendê-las etc, e tudo isso era bastante trabalhoso.

Então, com tantas tarefas surgindo e tantas responsabilidades se acumulando, a alternativa foi recorrer a algo mais prático e de uso simples, como os fogões convencionais conhecidos atualmente. Nesses fogões, usar uma panela de ferro parecia algo incabível, ou algo que não se encaixava muito bem. Nesse momento foram surgindo panelas de aço inox, antiaderente, teflon e muito mais.

Não dá pra negar que tudo isso está diretamente ligado com a rotina exacerbada que a sociedade leva hoje, com cada vez menos tempo a ser perdido – ou dedicado – no preparo dos alimentos por exemplo. Assim, a panela de ferro se tornou um item de decoração, ou sinônimo de vida interiorana e rural.

Assim como na moda, na culinária alguns detalhes nunca devem cair em desuso

Seja em panela de ferro, barro, inox ou qualquer outro material, existe algo que nunca deve sair de uso na cozinha: o sabor agradável dos alimentos. De fato, isso nunca mudou, e desde sempre é o grande objetivo de todos os preparos. Visto isso, algumas pessoas decidiram então, resgatar o uso das panelas de ferro, afinal nada melhor do que contar com a ajuda de utensílios para tornar os alimentos ainda melhores.

E como muitos costumes antigos vêm retornando, e a “moda” vem se transformando, o uso da panela de ferro, gradativamente, vem se tornando comum novamente. Muitas pessoas já substituíram suas panelas e frigideiras antiaderentes pelas boas e velhas panelas de ferro, com antiaderência natural, durabilidade, força e peculiaridade.

A panela de ferro e as frigideiras atualmente são encontradas com facilidade para a comercialização, e são vendidas em conjuntos, como forma de incentivo ao uso em todos os preparos. Os benefícios são inúmeros: facilidade de limpeza, durabilidade, qualidade, e ainda traz benefícios para a saúde, pois transfere uma agradável quantidade de ferro para os alimentos. 

Sem dúvida, a panela de ferro será vista com muito mais frequência nas cozinhas brasileiras, sejam elas amadoras ou profissionais, pois o que é bom, de fato, nunca deve sair de moda!

Dicas para contratar seu advogado de família

Processos de divórcio, pedidos de alimentos, preparação de contrato de casamento, processos de paternidade, violência doméstica, conflitos sucessórios… No entanto, entre os muitos advogados competentes nesta área, é difícil escolher.

Quando você deve chamar um advogado da família?

Em alguns casos, é obrigatório o recurso a um advogado para representação em tribunal, bem como em todos os casos de divórcio. Este é o caso perante o tribunal superior. Em outros casos que tratam de questões como pensão alimentícia, não é obrigatório, embora o ajude durante todo o procedimento.

Veja também um guia completo sobre holding familiar

Advogado especialista ou generalista: qual a diferença?

Há advogados gerais e advogados especializados.

Em princípio, os advogados generalistas atuam em todas as áreas jurídicas; no entanto, na realidade, cada um tem suas próprias áreas de especialização. Se o seu caso envolve várias áreas do direito (direito de família, direito juvenil, direito penal, direito imobiliário, etc.), pode ser conveniente recorrer a um advogado geral.

Os advogados especializados obtêm um certificado de especialização após a obtenção do diploma de direito. Há uma especialização em direito pessoal, que abrange direito de família, menores e direito sucessório. Se o seu problema jurídico for muito focado no direito de família e, sobretudo, se for muito específico e complexo, um advogado especializado pode ser uma boa escolha.

Como posso encontrar meu advogado?

O boca a boca pode ser uma boa maneira de escolher um advogado: contratar um advogado que você conhece ou que lhe foi recomendado pode ser tranquilizador.

No entanto, tome cuidado para não escolher um advogado muito próximo de você: ir a um advogado porque ele é seu amigo ou um membro da sua família pode ser uma péssima ideia (especialmente se ele não for especializado em direito de família): ele pode não ter a distância e objetividade necessárias para permitir que ele trate seu caso da melhor maneira possível, e você pode estar mais relutante em confiar a ele certos elementos e informações.

Em geral, você deve escolher um advogado desconhecido que seja competente em direito de família e não um advogado especializado em outra área que você já ouviu falar: o direito de família, como qualquer área do direito, é um campo específico. Embora um advogado tenha conhecimentos básicos de direito e possa, portanto, entender um assunto fora de sua especialidade, ele dominará as sutilezas e a jurisprudência menos do que um especialista e, acima de tudo, gastará muito mais tempo com isso, o que aumentará sua conta de acordo . .

  • Páginas da Web: alguns advogados têm páginas da Web muito completas, nas quais explicam como trabalham, os advogados de sua equipe e suas habilidades.
  • Listas e diretórios profissionais: os advogados são agrupados por associações: portanto, você pode encontrar uma lista de advogados competentes e suas especialidades no foro local de sua cidade, na prefeitura ou na Ordem dos Advogados mais próxima de sua residência. Não é obrigado a contratar um advogado da Ordem dos Advogados mais próximo do seu domicílio: no entanto, se estiver no âmbito da representação obrigatória, deve escolher um advogado requerente inscrito na Ordem dos Advogados do tribunal onde vai julgar o seu caso para realizar a documentação necessária e representá-lo em tribunal.
  • Plataformas jurídicas online: alguns sites oferecem-lhe o contato com advogados especializados com quem estão associados, normalmente a preços muito vantajosos e com um tempo de resposta otimizado. A vantagem deste serviço é que você pode obter um contato inicial e aconselhamento por telefone antes de decidir se continua seu relacionamento com o advogado.

Honorários de um advogado de família: compostos a tempo ou fixos?

Em sua primeira reunião, a questão dos honorários deve ser discutida e um acordo de honorários elaborado (se você escolher este advogado). O advogado pode ser pago de acordo com o tempo despendido de acordo com uma taxa horária pré-definida (que varia muito de um advogado para outro) ou com base em uma taxa fixa. Este último método tem a vantagem de lhe permitir saber antecipadamente o valor que terá de pagar, mas é utilizado principalmente para procedimentos que provavelmente não serão incertos (divórcio por mútuo consentimento, por exemplo).

Esses honorários podem ser acompanhados de honorários por resultados: no entanto, é impossível pagar ao advogado apenas com base no resultado obtido, pois este só pode ser um complemento dos honorários.

Em geral, você deve escolher um advogado com quem se sinta confortável: o direito de família é um campo pessoal, e você terá que confiar nele muitas coisas, às vezes delicadas, para que ele possa aconselhá-lo e defendê-lo melhor.

Como preparar uma entrevista de emprego? Tipos de entrevista, dicas e erros mais frequentes

Se você está lendo este artigo é porque é sua primeira entrevista de emprego ou em breve você terá uma. Seja o que for, a seguir explicaremos como você deve se preparar para uma entrevista de emprego e algumas dicas e erros a serem evitados durante esse popular processo de seleção.

O que são entrevistas de emprego?

Todo mundo passa por um processo de seleção em algum momento da vida. Agora, estamos preparados para entrevistas de emprego?

Você fez o seu curriculum vitae , consultou as ofertas de emprego e decidiu candidatar-se a uma delas. O departamento de Recursos Humanos gostou do seu perfil, mas quer saber mais e entrar em contato com você para uma reunião. Chegou o momento. Aqui começa sua carreira para o trabalho.

A entrevista de emprego é uma das ferramentas mais utilizadas pelos recrutadores (gerente de RH) nos processos seletivos. Nessas conversas, os entrevistadores tiram dúvidas sobre o perfil e a experiência dos candidatos e testam suas atitudes e aptidões para ver se eles se encaixam no cargo que a empresa exige.

Objetivo de uma entrevista laboral

O objetivo da entrevista de emprego é bastante relativo, pois dependerá das intenções da empresa. Você deve ter em mente o quanto é importante que seu perfil se encaixe no que a empresa deseja, bem como que a oferta de trabalho se encaixe no que você considera adequado.

Por sua vez, o entrevistador tem como objetivo encontrar o candidato ideal para o cargo . Por isso, devem conhecer a sua candidatura, ou seja, conhecer o seu percurso profissional, conhecer as suas aptidões pessoais, contrastar a informação do CV com o seu testemunho e recomendações que forneceu anteriormente.

Em vez disso, seu objetivo será mais persuasivo . Você deve se apresentar como a pessoa ideal para o trabalho, demonstrando grande interesse e motivação . É muito importante que você aproveite ao máximo o tempo da entrevista demonstrando suas habilidades e habilidades . Isso sim, sem esquecer em momento algum que se trata de uma conversa de mão dupla e que é preciso certificar-se de que as condições de trabalho correspondem às suas expectativas profissionais. Embora pareça óbvio, muitas vezes esquecemos que somos um sujeito ativo no processo de seleção.

ENTREVISTA INDIVIDUAL

Na maioria dos processos seletivos, os recrutadores entram em contato previamente com os candidatos por telefone para agendar a entrevista e fazer uma avaliação inicial do candidato.

Na entrevista individual , geralmente participam um entrevistador e um entrevistado , embora em algumas situações seja possível que você se encontre com dois entrevistadores em duas fases diferentes do processo, ou ao mesmo tempo. Nesse caso, você deve estar calmo e relaxado, pois uma pessoa ficará encarregada de responder o questionário ou conduzir a conversa, enquanto a segunda pessoa analisará a linguagem não corporal e as possíveis reações.

ENTREVISTA GRUPAL

A dinâmica de grupo é um recurso ideal para os recrutadores . Isso permite que eles vejam como os candidatos se dão bem com outras pessoas. Além disso, permite avaliar habilidades de liderança, criatividade, participação, capacidade de reação, iniciativa e imaginação.

Geralmente é realizado com no máximo 10 candidatos que são apresentados a uma situação hipotética que devem resolver em equipe. É o momento ideal para demonstrar o potencial do seu perfil, por isso você deve evitar monopolizar a discussão, ouvir com atenção os colegas e recrutadores , além de controlar seus nervos e não julgar as opiniões ou contribuições de outros candidatos.

Você tem a opção de contratar uma empresa especializada em recolocação profissional para reformular o seu currículo e deixar ele mais atrativo.

Tipos de abordagem em uma entrevista de emprego 

Outro dos critérios com os quais podemos classificar as entrevistas de emprego é o tipo de abordagem, ou seja, como a conversa ou diálogo é suscitado durante a entrevista entre o entrevistador e o(s) entrevistado(s).

DIRIGIDA 

As entrevistas dirigidas são aquelas em que os entrevistados seguem um padrão de perguntas pré-determinado pelo entrevistador . Normalmente, eles tendem a seguir o mesmo roteiro para todos os candidatos . As entrevistas dirigidas podem ser estruturadas , quando possuem um roteiro rígido que serve para obter pontuações com base nas respostas dos entrevistados; ou semiestruturada (mista) , a entrevista é mais flexível e permite ao entrevistador formular o teste de forma mais criativa.

LIVRE 

Dependendo do jeito de ser dos candidatos, as entrevistas gratuitas podem ser uma faca de dois gumes. Esse tipo de teste lhe dará todo o destaque, então você será o único a marcar os tópicos da conversa durante a entrevista . Oque quer dizer? O entrevistador aparecerá como um sujeito passivo e lhe dará o controle do curso da conversa. Será fundamental que você articule bem o seu discurso e sempre consiga relacionar suas habilidades, atitudes e experiência com as demandas da oferta . As perguntas serão muito mais abertas, então você deve tentar não divagar e aprimorar seu perfil o tempo todo.

POR COMPETENCIAS

Nesse tipo de entrevista, o recrutador pergunta sobre aspectos do candidato com os quais pode saber mais sobre suas conquistas, pontos fortes e fracos . Essa abordagem também permite saber mais sobre quais habilidades e habilidades o candidato pode trazer para o trabalho. Com esta abordagem, o entrevistador será capaz de avaliar comportamentos, habilidades e conhecimentos. Para saber se a resposta é a esperada, o entrevistador utilizará o método STAR : situação, tarefa, ação e resultado .

Formatos de entrevista

Além do foco e do número de participantes, uma entrevista pode ocorrer em várias plataformas. A situação atual tem promovido a implementação de dispositivos e ferramentas digitais para manter contato com o candidato, mantendo as medidas de segurança. Isso tornou as entrevistas por videochamadas ou o uso de questionários automatizados em vídeo outra fase do processo de seleção.

Ainda assim, as entrevistas telefónicas e presenciais continuam a ser essenciais na hora de selecionar candidatos e encontrar o candidato ideal.

Perfil do entrevistador

Ao realizar a entrevista poderá conhecer um ou mais entrevistadores, com perfis muito diversos. Pode ser que, diretamente, o processo seletivo seja realizado por uma empresa dedicada a ele . Nesse caso, eles medirão o nível de treinamento, sua personalidade e seu grau de motivação. Normalmente, esta situação ocorre normalmente nas fases iniciais do processo e é nas fases mais avançadas que o responsável pelos recursos humanos ou o gestor do departamento e CEO da empresa têm contacto direto com os candidatos finalistas.

Tipos de testes profissionais ou de conhecimento

A entrevista de emprego pode ser estruturada de várias maneiras e pode incorporar alguns testes práticos para serem realizados no local. Estes exercícios servem para conhecer a psicologia e a personalidade dos candidatos , bem como para avaliar as suas aptidões e conhecimentos. Alguns dos mais comuns são:

  • Testes de conhecimento de múltipla escolha (psicotécnicos).
  • Teste de personalidade.
  • Exercícios práticos sobre situações hipotéticas a realizar com o tempo ou durante a própria entrevista.
  • Teste de idioma.
  • Situação.
  • Exercício de computador.

Como se preparar para uma entrevista 

Agora que você já sabe o que é uma entrevista de emprego, os tipos e modalidades que existem, bem como sua estrutura, lembre-se das dicas a seguir para antes, durante e depois da entrevista.

ANTES DE EMPEZAR

  • Cuide da informação fornecida pelo seu CV indicando datas, funções e empresas. Lembre-se de trazer uma cópia física para o dia da entrevista.
  • Sempre que terminar sua experiência em um emprego, peça cartas de recomendação e referências para futuras entrevistas.
  • Antecipe o percurso que terá de fazer durante o dia da entrevista para evitar possíveis atrasos.
  • Você deve saber o nome da pessoa que irá entrevistá-lo para que possa solicitá-lo quando chegar à recepção no dia da prova.
  • Conheça a empresa e seu FIT corporativo (cultura corporativa: modelo de negócio, missão, visão e valores). É essencial que eles vejam que você se documentou e que você se interessou pela atividade deles.
  • Prepare respostas para possíveis perguntas para ganhar segurança e confiança na entrevista. Durante sua preparação, pesquise perfis online semelhantes ao solicitado na vaga. Isso o ajudará a focar seu discurso no que se espera que seja encontrado, destacando seus pontos fortes. Além disso, ajudará você a transformar suas fraquezas em oportunidades de melhoria.
  • Pense nas roupas que você vai usar durante esse dia. Cuidar da sua imagem pessoal é um dos aspectos mais importantes para causar uma boa impressão.

Tópicos sensíveis e perguntas impertinentes ou irrelevantes em uma entrevista

Como já mencionamos antes, em uma entrevista o seu papel também é importante. Como sujeito ativo, você tem o direito de responder às perguntas como achar melhor e de se recusar a fazê-lo se não forem pertinentes. Nem tudo vale, e há dúvidas sobre aspectos pessoais que as empresas não precisam saber. Além dessas situações, durante a entrevista eles podem lidar com certos assuntos delicados sobre os quais você deve estar preparado para não cair na paralisia.

Falta de experiência

As primeiras entrevistas quando você não tem experiência de trabalho costumam ser um grande desafio. Para fazer isso, você deve reverter a situação e aumentar sua motivação e iniciativa.

Nesse caso, a carta de apresentação será sua atitude e predisposição . Destaque seu entusiasmo e seu desejo de colocar seus conhecimentos em prática.

Demissões ou más experiências de trabalho

Outro dos temas que são abordados em uma entrevista é a carreira profissional. Há casos em que os candidatos trabalharam em poucos lugares e outros em que houve muita rotatividade. O entrevistador não conhece sua história, por isso é importante ser sincero e honesto ao discutir demissões ou outras experiências ruins de carreira. Para isso, lembre-se de contar a história, mas sem prejudicar a imagem da antiga empresa ou dos colegas de trabalho. Evite fazer julgamentos de valor.

Perguntas pessoais ilegais

Este é possivelmente um dos momentos mais difíceis durante uma entrevista de emprego. Muitas vezes, por desconhecimento, respondemos a perguntas que nada têm a ver com o trabalho. Lembre-se que por lei existe um tipo de perguntas que você pode se recusar a responder e que são até denunciáveis. Você não precisa falar se mora sozinho, como casal, se é casado ou solteiro, bem como sobre suas ideologias políticas ou convicções religiosas. Perguntas sobre religião, raça e orientação sexual são consideradas ilegais em um processo seletivo.

Minutos antes da entrevista

Antes de iniciar qualquer entrevista de emprego, os minutos anteriores demoram uma eternidade. Sem problemas. É normal você se sentir nervoso e questionar tudo. Para o grande dia deve ter em conta as seguintes dicas:

  • Tenha uma boa noite de descanso. Se você é uma pessoa muito nervosa, tente fazer exercícios ou beber infusões para diminuir o estado de ansiedade que a situação pode gerar.
  • Cuide de sua higiene pessoal. A primeira impressão pode determinar o curso da entrevista.
  • Use roupas apropriadas, mas ainda seja você mesmo. Claro, esqueça acessórios como chapéus ou óculos de sol.
  • A pontualidade é essencial para causar uma boa primeira impressão. Tente chegar com 5 a 10 minutos de antecedência para se posicionar e mostrar comprometimento.
  • Desligue qualquer dispositivo eletrônico que possa interromper a entrevista (smartwatches, telefones celulares…).

Durante a entrevista

  • Tente ficar calmo e relaxado.
  • Cumprimente os entrevistadores com confiança. Você deve ser educado em todos os momentos e não usar tuteo, se eles não pedirem.
  • Toda vez que você questionar o entrevistador, chame-o pelo nome, isso ajudará a conversa a ser mais próxima e fluida.
  • Seja sempre você sendo natural e amigável. Não force personalidades que você não tem. Isso pode ser mais prejudicial do que positivo.
  • Você deve ser simpático e mostrar-se com uma atitude predisposta durante as perguntas.
  • Preste atenção em tudo o que o entrevistador diz, evite interromper e mantenha sempre os olhos.
  • Em seu discurso, evite palavras como nunca, nunca ou sempre.
  • Além de responder ao entrevistador, lembre-se de que você tem um papel ativo na conversa. Seja claro sobre seus objetivos profissionais e pergunte sobre tudo que você considera importante.

A entrevista acabou… e agora?

Embora a entrevista tenha terminado, você deve continuar trabalhando. Tente levar o seu tempo para analisar e refletir sobre como foi. Aprenda com os erros e aprecie os aspectos positivos.

Nessa situação, pode ser que eles respondam depois de alguns dias, ou que, diretamente, você nunca mais tenha notícias deles. Em ambos os casos, caso você não seja o candidato escolhido, é recomendável que pergunte os motivos para se aprimorar em futuras entrevistas.

Se a empresa não entrar em contato com você depois de um tempo, você pode entrar em contato perguntando sobre o andamento do processo e sua solicitação . Muitas vezes não pedimos por medo, e você deve estar ciente de que seu tempo também é valioso.

Perguntas mais frequentes

  • Conte-nos sobre você e sua carreira
  • Conte-nos 3 qualidades e fraquezas sobre você
  • O que essa posição significa para você?
  • Conte-nos sobre uma situação que deu errado para você no trabalho e como você aprendeu com isso
  • Conte-me sobre uma situação estressante para você e como você lidou com isso
  • Gostas de trabalhar em equipa ou preferes individualmente?
  • Como você age em uma situação de desacordo com seu chefe?
  • Qual foi a sua maior realização profissional?
  • Por que você quer mudar?
  • Por que você estudou…?
  • Por que você quer trabalhar em nossa empresa?
  • O que você mais gosta neste trabalho?
  • Por que você mudou tanto de empresa?
  • Onde você se vê daqui a 5 anos?
  • Qual é o seu salário desejado?
  • Quais ferramentas você manipula?
  • O que você sabe sobre a nossa companhia?

Agora que você já sabe o que as empresas valorizam na hora de realizar uma entrevista de emprego, prepare a sua e mostre que você é o candidato ideal.

Introdução ao Licenciamento Ambiental

Como país, com grande parte de seu território coberto por florestas, e fruto de preocupações ambientais com o desenvolvimento sustentável, o Brasil possui políticas rígidas de exploração de seus recursos naturais. Assim, para que as atividades mercantis implementem algum negócio, é necessário que elas se submetam a um complexo processo administrativo, o licenciamento ambiental.

Nesse contexto, este trabalho, de forma introdutória e sucinta, explicará de forma objetiva e clara quais os tipos de licenciamento e seus procedimentos devem ser obtidos, bem como a competência de cada um dos entes federativos para licenciar.

O Licenciamento Ambiental no Brasil

Política Nacional do Meio Ambiente – PNMA estabeleceu o licenciamento ambiental como instrumento administrativo pelo qual o órgão de administração ambiental competente autoriza e estabelece as condições, restrições e as medidas de controle ambiental que devem ser obedecidas pelo empresário, pessoa física ou jurídica. , para localizar, instalar, expandir e operar empreendimento ou atividades que possam causar degradação ambiental.

Ou seja, qualquer construção, instalação, ampliação, funcionamento de estabelecimentos e atividades que utilizem recursos ambientais efetivos ou potencialmente poluidores, ou capazes de causar degradação ambiental, deve ter licenciamento prévio pelo órgão público competente.

A finalidade do Licenciamento é garantir a preservação, melhoria e recuperação da qualidade ambiental propícia à vida, visando assegurar o desenvolvimento socioeconômico, a segurança nacional e a proteção da dignidade da vida humana.

Competência dos entes federativos para licenciar

Primeiramente, para ser licenciado, deve-se identificar qual ente federativo é competente para tanto. O processo, a fiscalização e a outorga de licenças serão realizados por órgãos do governo municipal, estadual ou federal, dependendo de diversos aspectos, como o tipo de atividade desenvolvida ou o porte. A competência para licenciar, a, é descentralizada: cada ente federativo tem seu próprio órgão ambiental responsável pelo licenciamento. No caso da União, por exemplo, o órgão licenciador é o órgão ambiental federal, o Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis ​​- IBAMA.

De acordo com a Resolução CONAMA nº 237/97 , a competência legal para licenciar, quando definida em função dos impactos ambientais, ocorre de forma territorial, conforme segue:

  1. a) Competência Municipal: se os impactos diretos forem locais
  2. b) Competência Estadual: se os impactos diretos atingem dois ou mais municípios
  3. c) Competência do Governo Federal (Sindicato): se os impactos diretos atingirem dois ou mais estados;

Ainda, a Lei Complementar nº 140/11 definiu as competências para o licenciamento ambiental em decorrência da atividade exercida nos seguintes termos:

Nota: Existe a possibilidade de que, no licenciamento, haja ação complementar ou subsidiária por parte dos entes federativos. Ou seja, na ação suplementar, quando um ente federativo, como um Município, tem competência para licenciar, mas não possui órgão ambiental, o Estado do qual faz parte o substituirá. Ainda na atividade subsidiária, um ente federativo solicita outros auxílios para licenciar, no aspecto econômico, administrativo ou técnico.

Tipos de licenciamento

O licenciamento, a princípio, é feito por três tipos de licença: a prévia, a instalação e a operação, sendo cada tipo de licença relacionada a diferentes fases do projeto do empreendimento pretendido: projeto/planejamento, instalação/construção e operação. Ou seja, é um processo sistemático estabelecido de acordo com um conjunto lógico de encadeamento.

No entanto, em casos anômalos, tais fases serão estabelecidas de acordo com a peculiaridade do empreendimento, podendo ser emitidas de forma independente ou sucessiva, em função do tipo de empreendimento a ser realizado.

As licenças ambientais são estabelecidas pelo Decreto nº 99.274/90 , em seu artigo 19, e detalhadas na Resolução CONAMA nº 237/97 , ​​que são:

Preliminary License (Licença Preliminar – PL):

  • Esta licença somente será concedida nos casos em que o empreendimento tenha viabilidade ambiental, conforme verificado pelo Estudo de Impacto Ambiental (EIA). Aprovar a localização e desenho do empreendimento, estabelecendo os requisitos básicos e as condições a cumprir nas próximas fases da sua implementação;
  • Seu prazo de validade pode ser prorrogado até o máximo de 5 (cinco) anos, caso tenha sofrido atrasos, a pedido do titular da licença.
  • A Licença Prévia não autoriza o início de quaisquer obras destinadas à implantação do empreendimento;

Installation License (Licença de Instalação – LI)

  • Autoriza a instalação/construção do empreendimento de acordo com as especificações contidas nos programas e projetos aprovados pela licença anterior. Aprova a pré-operação, visando obter dados e elementos de desempenho necessários para subsidiar a concessão da Licença de Operação;
  • Seu prazo de validade pode ser estendido até o máximo de 6 (seis) anos, se comprovada a manutenção do projeto original e as condições ambientais existentes no momento de sua concessão.
  • Esta Licença não autoriza o início das atividades.

Operating License (Licença de Operação – LO)

  • Autoriza o funcionamento do empreendimento, após verificação do efetivo cumprimento das licenças anteriores, com base em constatações de fiscalização, relatórios de pré-operação, relatórios de auditoria ambiental, dados de monitoramento ou qualquer meio técnico de verificação do porte e eficiência das medidas de controle e mitigação ambiental. implementado;
  • O prazo de validade desta licença é de no mínimo 4 (quatro) anos, e no máximo 10 (dez) anos. Caso seja concedido com prazo de validade inferior ao máximo, poderá ter seu prazo de validade estendido até o limite de 10 (dez) anos, quando:
  1. a) Manutenção das condições ambientais existentes no momento da sua concessão;
  2. b) Implementação voluntária de um programa de gestão ambiental eficiente;
  3. c) Ausência de queixas e registos de apuramento e violação;
  4. d) Correção de não conformidades da última auditoria ambiental realizada.

Além disso, devido às peculiaridades de alguns projetos, ou devido aos recursos ambientais envolvidos, haverá licenças ambientais específicas. Como, por exemplo, nas atividades de pequenas agroindústrias e de baixo impacto ambiental, foram estabelecidas as seguintes licenças ambientais:

  • Licença Prévia e Licença de Instalação (LPI): autorizando a localização e instalação de frigoríficos e estabelecimentos que processam pescado;
  • Licença Única de Instalação e Operação (LIO): para outras atividades agroindustriais de pequeno porte e baixo impacto ambiental.

Nota: o empresário que construir, reformar, instalar ou operar em qualquer parte do território nacional, estabelecimentos, obras ou serviços potencialmente poluidores, sem licença ou autorização dos órgãos ambientais competentes, incorre na pena de prisão e/ou multa no art. Lei Brasileira de Crimes Ambientais.

Procedimentos para Obtenção

O licenciamento é um processo que se inicia com a submissão do processo licitatório, ou seja, o pedido de licenciamento é encaminhado ao órgão ambiental competente, onde serão informados os seguintes dados:

  • Nome e sigla da empresa (se houver);
  • Sigla da agência onde solicitou a licença;
  • Modalidade da licença exigida;
  • Finalidade da licença;
  • Período de validade da licença (no caso de publicação de outorga de licença);
  • Tipo de atividade a ser desenvolvida
  • Site de desenvolvimento de atividades

Posteriormente, o órgão ou órgão competente emitirá ao empreendedor o Termo de Referência, documento este que informará as diretrizes para a elaboração do Estudo de Impacto Ambiental e do Relatório de Impacto Ambiental – EIA/RIMA, exigidos durante a Licença Prévia, orientando os técnicos equipe, definindo o conteúdo, escopo e métodos a serem utilizados no empreendimento a ser avaliado.

O Estudo de Impacto Ambiental (EIA) é um documento técnico científico que deve abranger os meios físicos, biológicos e socioeconômicos da área em que o empreendimento será doado. Identifica os impactos ambientais diretos e indiretos, positivos e negativos, imediatos e médio e longo prazo, temporários e permanentes. Por ser o Estudo de Impacto Ambiental (EIA) um documento técnico, de natureza industrial, possui sigilo público, cabendo ao Relatório de Impacto Ambiental (RIMA) dar transparência ao empreendimento, pois trata-se de um resumo claro, informações objetivas, para que qualquer parte interessada tenha acesso às informações.

Nota: A Lei nº 10.650/03 e a Resolução CONAMA nº 006/86 determinam que os dados e informações dos órgãos e entidades devem ser de acesso público e disponibilizados ao público em geral, e as licenças ambientais devem ser publicadas em qualquer uma de suas modalidades , incluindo pedidos de licenciamento. No entanto, no que diz respeito ao sigilo industrial, o Estudo de Impacto Ambiental (EIA) tem seu acesso restrito.

Para obter a Licença de Instalação, é necessário elaborar um Plano de Controle Ambiental (PCA), contendo projetos para minimizar os impactos ambientais negativos e maximizar os positivos, ambos identificados pelo EIA/RIMA.

Ressalta-se que também existem outros estudos que abordam os aspectos ambientais que também podem se configurar como subsídio para a análise da licença exigida, como o Relatório de Controle Ambiental (RCA) e o Plano de Ação de Emergência (PAE), entre outros.

Por fim, para que a Licença de Operação seja emitida e as atividades do empreendimento pretendido possam ser iniciadas, os equipamentos e as condições das Licenças, Prévias e de Instalação, serão fiscalizados pelos órgãos competentes.

Como escolher o software certo

Como escolher o software certo de gerenciamento de recepção de condomínio

Que saber como escolher o software de gestão de condomínios certo para você?

A popularidade dos condomínios só cresce devido às vantagens que eles têm sobre as casas familiares convencionais. De um ambiente mais comunitário aos vários serviços que um condomínio pode oferecer, compradores e locatários parecem não ter o suficiente! 

Com tantas coisas diferentes para acompanhar, você pode querer considerar um software de gerenciamento de recepção. 

Manter um calendário mestre digital para funcionários e residentes

A simplificação do gerenciamento de apartamentos começa com o acesso a todos os seus dados importantes em um só lugar. Quando se trata de dados, nada é mais importante do que a programação de suas instalações. A maioria dos programas vem com um calendário básico.

Este calendário permitirá que seus funcionários publiquem e editem os eventos de sua propriedade. Isso permitirá que você acompanhe a manutenção em andamento, além de manter a equipe informada sobre os próximos eventos. Os eventos geralmente podem ser editados e as alterações serão visíveis para todos os funcionários.

Sua instalação tem comodidades? Se este for o caso, certifique-se de ficar de olho no software que possui recursos de reserva! 

 

Além disso, os portais residenciais geralmente têm recursos de calendário comunitário. Com o calendário da comunidade, você pode publicar uma programação de vários eventos que acontecem na comunidade. Isso pode incluir churrascos, festas de aniversário e muito mais!

Bancos de dados digitais de fácil acesso e atualização

O benefício mais óbvio do software de gerenciamento é acompanhar seus residentes. O software de recepção permitirá que você crie e gerencie perfis individuais para cada departamento. Alguns softwares permitem que você atribua diferentes entradas do seu banco de dados a esses perfis. Isso pode ser qualquer coisa, desde violações de estacionamento até cópias de contratos de aluguel. 

 

Quem pode acessar esses arquivos pode ser definido usando controles de acesso. Ao usar controles de acesso, você pode proteger as informações pessoais de seus locatários.

Você poderá atribuir vagas de estacionamento e depósito de bagagem para os residentes. 

 

A papelada não é apenas um incômodo; também pode aumentar sua sobrecarga. Felizmente, o software de gerenciamento pode digitalizar sua burocracia! A maioria dos programas terá a capacidade de armazenar documentos padrão, bem como criar várias formas de documentos. Formulários e relatórios são geralmente gerados automaticamente. Você também pode automatizar o envio de recibos aos moradores.

Torne-se totalmente digital com gerenciamento de propriedade virtual

Você sabia que a combinação certa de software de gerenciamento de recepção e hardware certo pode tornar seu gerenciamento de propriedade completamente virtual?

No entanto, nem todo software é capaz disso. Apenas algumas marcas de software de gerenciamento de recepção oferecem suporte ao gerenciamento de propriedade virtual.

Seja por meio de um quiosque instalado em seu saguão ou pela câmera do telefone do seu cliente, o software de gerenciamento virtual permitirá que você ainda se comunique cara a cara com os moradores. Muitas vezes, o software também possui os mesmos recursos dos programas de call center, permitindo que você enfileira e transfira chamadas conforme necessário.

 

Se você trabalha com uma empresa de segurança, também pode conversar com eles sobre serviços de concierge virtual. Alguns softwares de gerenciamento de recepção oferecem suporte a concierge virtual por padrão. Esses serviços permitem que você se comunique cara a cara mesmo à noite. Mover alguns cargos administrativos para um escritório remoto pode ajudar a reduzir seus resultados. Pense desta forma: se você tem uma equipe administrativa dedicada que atende seu imóvel remotamente, seu gerente de recepção terá mais tempo para atender às necessidades de seus moradores!

Encontrando o software de gerenciamento 

Os benefícios proporcionados pelo software de gestão de propriedades são inúmeros. Você não apenas pode otimizar seu trabalho para reduzir a sobrecarga, mas também pode mudar algumas posições para um escritório remoto para economizar ainda mais dinheiro!

Embora existam muitas opções de gestão de condomínio de recepção no mercado, apenas algumas delas possuem todos os principais recursos descritos acima em um único pacote.

 

A importância do seguro prestamista

A importância do seguro prestamista

O seguro prestamista é muito importante, já que cobre situações como:

  • Invalidez.
  • Incapacidade total ou parcial.
  • Morte.
  • Desemprego ou perda de renda. 

 

Saiba mais sobre esse tipo de seguro e sua importância lendo este artigo. 

Do que se trata o seguro prestamista

Já pelo nome, inferimos que o seguro trata de prestações e seus pagamentos. Então, basicamente, o seguro prestamista funciona para quitar dívidas em diversas situações como morte do segurado, desemprego involuntário, incapacidade física total, entre outras. 

Sendo assim, ele funciona como uma garantia para quem faz financiamentos ou empréstimos, para que ele tenha segurança em qualquer acaso. 

Como o seguro prestamista funciona para o colaborador das empresas? 

Uma situação prevista durante a vigência do seguro é a seguinte: o colaborador, que está pagando uma dívida , fica desempregado. O seguro pode protegê-lo, então a demissão não será mais uma preocupação em sua vida e ele poderá, pelo que está prescrito no contrato do seguro, pagar o que deve total ou parcialmente. 

No caso de ocorrer uma demissão sem justa causa, que também faz parte das coberturas do seguro. 

E como ele funciona para a empresa? 

No caso das empresas, o seguro prestamista é fundamental, já que, através dele, a instituição garante que as dívidas do colaborador serão quitadas.Isso diminui a preocupação para o caso de inadimplentes, por exemplo.  

Entenda como funciona o seguro prestamista 

Para entender o funcionamento do seguro prestamista, observe este exemplo: uma pessoa decide fazer um financiamento ou um empréstimo, porém, enquanto ainda está pagando o saldo devedor, acontece um imprevisto que te impede de continuar quitando a dívida. 

Esse é o tipo de situação coberta pelo seguro prestamista: ele garante o pagamento em diversas causas, como as mencionadas anteriormente. Lembrando que o primeiro beneficiário desta modalidade de seguros sempre foi a empresa credora. 

Para que serve o seguro prestamista? 

O seguro prestamista serve principalmente para que o seu beneficiário garanta dívidas pagas em casos de: 

  • parcelas em cartões de crédito;
  • empréstimos pessoais;
  • consignados;
  • compras parceladas de bens;
  • dentre outros, previstos nas condições gerais do seguro. 

 

Qual a importância dessa modalidade de seguros?

No Brasil, temos uma das maiores concentrações de bancos do mundo. O número de fintechs cresceu 28% no último ano, existindo 771 empresas desse tipo no nosso país. Pensando nisso, a importância de estar preparado para imprevistos só cresce: é nesse caso que o seguro prestamista se encaixa. 

O seguro prestamista protege a sua companhia de casos de inadimplência, e, por ser uma modalidade de seguros em grupo, garante o pagamento das dívidas do colaborador, ou de parcelas de algum financiamento, em casos de morte ou outras hipóteses já citadas. 

6 situações em que o seguro prestamista pode ser usado

O seguro prestamista pode ser usado nas seguintes situações:

  • Empréstimos feitos junto a financeiras e bancos. 
  • Cheques especiais de bancos. 
  • Coberturas de saldo de cartões de crédito.
  • Consórcio. 
  • Empréstimos com pagamento consignado em folha. 
  • Financiamentos de bens. 

 

Quais são os tipos de cobertura do seguro prestamista? 

O seguro prestamista, além de servir como uma excelente proteção para consórcios e financiamento, também pode manter parte de um patrimônio no caso de alguma eventualidade. Mas, para as pessoas que não possuem patrimônio, também pode servir como uma proteção social, ou seja, dá uma certa estabilidade financeira. 

Esse texto foi escrito por Natasha Tochini, em parceria com a Brisk Seguros, uma empresa que vai ajudar a sua com diversas modalidades de seguros e soluções que se encaixam com as necessidades de seus colaboradores e com o próprio sistema da companhia, como o próprio seguro prestamista e muitas outras modalidades diferentes.

Carros elétricos são mais verdes

Os carros elétricos são mais ecológicos do que os carros a gasolina ou diesel por uma série de medidas-chave, com exceção da intensidade de carbono do processo de fabricação (embora isso mude à medida que economias de escala forem alcançadas por meio da produção em massa).

Eficiência energética

Os carros elétricos são muito mais eficientes energeticamente (85-90% eficientes) do que os carros com motor de combustão interna (17-21%), o que significa que eles usam menos energia para levá-lo de A a B.

Menos energia usada significa menos produção, o que, por sua vez, significa menos emissões de CO 2 produzidas por fontes de energia não renováveis ​​e pela cadeia de fornecimento de energia mais ampla.

Confira mais sobre carros elétricos a seguir.

Fonte de energia

No entanto, é frequentemente afirmado pelos céticos que os carros elétricos apenas transportam a poluição para a central elétrica; é chamada de “teoria do tubo de escape longo”.

Até certo ponto isso é verdade. Mas não observa que praticamente todas as usinas são mais ecológicas do que os motores de combustão interna em termos de eficiência energética e de carbono.

A mistura de geração de energia que realmente usamos para carregar carros elétricos no Reino Unido (que inclui energia eólica e solar, além de usinas de energia) é muito mais verde do que um motor de combustão interna e está ficando cada vez mais verde.

Emissões de escape

Os carros elétricos têm zero emissões de escape, o que significa que não emitem gases de escape nocivos ou fuligem em áreas densamente povoadas. Da mesma forma, com o carvão agora se tornando uma pequena parte do mix de energia, muito pouca poluição do ar é liberada da geração de energia moderna.

Em contraste, as emissões de gases de escape de veículos com motores de combustão interna são uma fonte significativa de CO 2 que contribui para as mudanças climáticas globais e poluentes do ar que prejudicam a saúde das pessoas em nível local.

A poluição do ar é frequentemente descrita como uma emergência de saúde pública, com a poluição do ar urbano em muitas cidades do Reino Unido bem acima dos limites seguros e não melhorando. Está claro que o transporte rodoviário é o principal contribuinte de gases nocivos e partículas e que a eletrificação é uma parte fundamental para reduzir isso.

Processo de manufatura

É verdade que construir um carro elétrico atualmente é mais intensivo em carbono do que construir um carro tradicional; principalmente devido à eletricidade utilizada no processo de fabricação das baterias de íon-lítio.

No entanto, à medida que as economias de escala melhoram e as energias renováveis ​​alimentam mais de nossas fábricas, as emissões totais de carbono por veículo diminuirão. Há um esforço geral entre os fabricantes para desenvolver novas ideias para um futuro neutro em carbono. Marcas de carros bem conhecidas como  BMW  e  Tesla   e o  Grupo Volkswagen fizeram compromissos impressionantes para reduzir e compensar as emissões, e a marca sueca de veículos elétricos Polestar foi ainda mais longe e promete produzir um carro “verdadeiramente” carbono zero  até 2030 – sem dependendo da compensação de carbono.

As emissões ao longo da vida de um EV já são cerca de três vezes menores do que as de um novo veículo com motor de combustão interna médio e, mesmo agora, um EV leva apenas cerca de 2 anos para superaro déficit de produção. É claro que esta situação continuará a melhorar à medida que a rede se tornar cada vez mais verde.

Carros elétricos têm melhor desempenho

Ao contrário do clichê, os carros elétricos são fundamentalmente superiores aos veículos a combustão em termos de potência, torque e aceleração. No geral, eles também se comportam melhor, devido ao baixo centro de gravidade com suas baterias pesadas montadas no chassi.

Para dar um pouco de detalhes sobre o quão espetacular o desempenho do carro elétrico pode ser, aqui estão algumas demonstrações impressionantes:

Tesla Model X batendo um carro esportivo Alfa Romeo 4C em uma corrida de arrancada, enquanto reboca e carro esportivo Alfa Romeo 4C.

Um clipe da  aceleração sobrenatural do Tesla Model S Plaid  (0-60 mph em 1,99 segundos!).

Volkswagen ID R tentando bater o recorde de carro elétrico de subida de montanha do Pike’s Peak. E, na verdade, estabelecendo um novo  recorde de todos os tempos, de todos os tempos, mais de 15 segundos mais rápido , que ainda não foi quebrado novamente!

Mas, é claro, até o Nissan LEAF oferece ótima agilidade na cidade. O torque instantâneo a partir de zero rotações torna todos os carros elétricos muito divertidos de dirigir.

Sim, para longas distâncias na pista, os motores de combustão ainda estão ganhando por enquanto, sua gasolina extremamente densa em energia dando-lhes melhor alcance, mas isso provavelmente mudará à medida que a densidade de energia nas baterias continuar a aumentar.

E, de qualquer forma, poucos de nós levam o carro para a pista. Queremos que o nosso desempenho se afaste das luzes, ultrapasse com segurança e desfrute de uma condução rápida (responsável) no campo. Em todos esses papéis, o carro elétrico está ganhando.